Las inmobiliarias EE Inmobiliaria, Eficaxx Grupo Inmobiliario e Ilumina Inmobiliaria han concretado una alianza estratégica con el objetivo de ampliar su presencia en los segmentos más dinámicos del mercado limeño: Lima Top y Lima Moderna. Esta asociación contempla el desarrollo de cuatro nuevos proyectos inmobiliarios a corto y mediano plazo, que representarán una inversión conjunta superior a S/ 100 millones, con un volumen estimado de ventas cercano a S/ 115 millones.
Cada uno de los proyectos tendrá un horizonte de inversión de entre 24 y 30 meses, lo que permitirá un esquema sostenido de reinvención del capital comprometido. La primera inversión está prevista para el tercer trimestre de 2025, dando inicio a una nueva etapa de expansión, alineada con los objetivos estratégicos de las tres empresas aliadas, según indicó Juan Carlos Buendía, socio de Eficaxx Grupo Inmobiliario.
Con más de una década de experiencia individual en sus respectivas zonas de operación, las firmas buscan maximizar sinergias, optimizar el uso de recursos y potenciar sus capacidades de inversión. “Esta unión no solo suma experiencia; multiplica oportunidades, desde la identificación de terrenos con potencial hasta la ejecución eficiente de los proyectos”, señaló Enrique Lay, socio de Ilumina Inmobiliaria.
El enfoque estará centrado en distritos con alto valor inmobiliario y demanda sostenida, como Santiago de Surco, San Borja y Miraflores, elegidos por su conectividad, cercanía a ejes financieros y amplia oferta de servicios, indicó José Azañedo, socio de EE Inmobiliaria. Los desarrollos serán edificaciones residenciales de cinco a ocho pisos, sobre terrenos de entre 400 m² y 700 m², con departamentos de entre 80 m² y 95 m², cumpliendo las normativas urbanísticas locales.
En el caso de Lima Top, los proyectos estarán dirigidos al segmento socioeconómico B, con precios promedio por unidad que fluctúan entre US$ 160,000 y US$ 200,000. Las viviendas estarán orientadas a un público que valora ubicación estratégica, diseño moderno y acabados de alta calidad, según detalló José Luis Delgado, también socio de Ilumina Inmobiliaria.
Por otro lado, en Lima Moderna, la oferta se enfocará en los segmentos B y C, con valores que oscilan entre US$ 75,000 y US$ 150,000 por unidad. Esta propuesta busca atender una creciente demanda por soluciones habitacionales eficientes, funcionales y bien ubicadas, con buena conectividad y acceso a servicios esenciales.
