La formalidad en la construcción continúa siendo uno de los principales desafíos del sector vivienda en Perú. Según un análisis de la Cámara Peruana de la Construcción, gran parte de las viviendas en Lima Metropolitana se construye de manera informal.

Aunque a primera vista no se presente ningún problema, el hecho de construir informalmente genera impactos negativos directos en la planificación urbana, el acceso a servicios y la seguridad de miles de familias. Del mismo modo, la situación se relaciona con la desigualdad, la inseguridad y la precariedad laboral. Por ello, CAPECO ha lanzado la iniciativa Construyendo formalidad.

¿Por qué la formalidad en la construcción sigue siendo un reto en Perú?

Para CAPECO, el sector construcción en Perú debe enfrentar tres grandes desafíos. El primero es la modernización de las ciudades peruanas con el objetivo de que sean más competitivas e inclusivas. En esa misma línea, figura la transformación radical del modelo actual de gestión pública de infraestructuras. Por último, se debe reducir la informalidad presente en el sector.

La iniciativa “Construyendo formalidad” busca promover la accesibilidad en la construcción formal. Fuente: envato.

“La informalidad es, sin duda, uno de los principales obstáculos para alcanzar ciudades sostenibles. No solo afecta la calidad de las viviendas, sino que incrementa los riesgos frente a desastres naturales, encarece los servicios básicos y debilita la institucionalidad”, señaló el Ing. Luis Chira, subgerente de Proyectos de Go Desarrolladora.

Asimismo, el ingeniero explicó que la iniciativa Construyendo formalidad busca un cambio de enfoque. “Hoy el reto no es solo combatir la informalidad, sino hacer que la formalidad sea accesible, atractiva y viable para todos los actores del sector, especialmente para las familias de menores ingresos”, agregó.

¿Cómo busca CAPECO impulsar la formalidad en la construcción?

Construyendo formalidad propone enfrentar de manera integral y coordinada los obstáculos que dificultan a la población acceder a una construcción formal. Para ello, plantea los siguientes objetivos estratégicos:

CAPECO propone una estrategia integral con objetivos claros que incluyen la generación de suelo urbano planificado. Fuente: envato.

• Generación de suelo urbano planificado: mediante mecanismos de planificación y gestión territorial, se impulsará la oferta formal de vivienda.
• Promoción de materiales de construcción certificados: además, se incentivará la participación de proveedores formales para evitar la presencia de oferta informal o ilegal.
• Fortalecimiento de programas de vivienda social: mediante el perfeccionamiento y la diversificación de las políticas públicas dirigidas a este sector.
• Formalización laboral en el sector construcción: se incentivará la productividad de trabajadores, profesionales y empresas vinculadas al sector.
• Difusión de una cultura de legalidad: promueve la integridad y la transparencia, lo que estimula cambios en la conducta de la ciudadanía, actores sociales y demás involucrados.

La planificación urbana y el acceso a viviendas seguras continúan siendo temas clave para el desarrollo de las ciudades. Accede a más contenidos relacionados con vivienda, urbanismo y desarrollo inmobiliario en nuestras notas especiales