El mercado inmobiliario peruano muestra una tendencia hacia modelos de vivienda con criterios de sostenibilidad y según el estudio Insight Hunting SEO de la consultora Impulso, el interés por adquirir departamentos sostenibles e innovadores en Lima Moderna aumentó más del 80% entre los años 2023 y 2025, impulsado por compradores jóvenes que buscan eficiencia, ubicación estratégica y ahorro en servicios.

El CEO de Madrid Inmobiliaria, César Madrid, explicó que, en línea con esta tendencia, diversas empresas del sector han incorporado certificaciones internacionales orientadas a la construcción ecoeficiente como el estándar EDGE Advanced, que acredita ahorros de más del 40% en energía y agua.

La Corporación Financiera Internacional (IFC) señala que el Perú ocupa el tercer lugar en Latinoamérica y el sexto a nivel mundial en metros cuadrados certificados con el sistema EDGE, lo que refleja el avance del país hacia un modelo urbano con menor impacto ambiental.

Asimismo, el informe Best Place to Live señala que los proyectos inmobiliarios que incorporan criterios de sostenibilidad registran mayores índices de satisfacción entre los usuarios, superiores al 70% en promedio. Este resultado evidencia una evolución en las expectativas del comprador peruano, que hoy valora la eficiencia y la calidad del servicio tanto como el diseño o la ubicación del inmueble.

César Madrid sostuvo que, en un contexto en el que el sector construcción concentra cerca del 40% de las emisiones globales de carbono, la sostenibilidad ya no constituye un valor agregado, sino una condición necesaria para la competitividad de la actividad constructora, por lo cual el desafío está en equilibrar la eficiencia ambiental con la viabilidad económica y el acceso a la vivienda.

Desde el ámbito público, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento promueve la adopción de estándares de eficiencia energética y el uso de materiales sostenibles en los nuevos proyectos, con el fin de fortalecer la resiliencia urbana y contribuir a los compromisos nacionales de reducción de emisiones.