La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (PROINVERSIÓN) anunció que adjudicará cuatro importantes proyectos inmobiliarios entre 2025 y 2026, mediante la modalidad de Asociación Público-Privada (APP) y Proyectos en Activos, con una inversión total superior a los US$ 2000 millones. Estas iniciativas permitirán poner en valor los activos del Estado, fortalecer la infraestructura urbana, dinamizar la economía regional y mejorar los servicios públicos en beneficio directo de la ciudadanía.
Los proyectos están ubicados en las regiones de Lima, Callao y Áncash, y forman parte de la estrategia del Estado peruano para impulsar el desarrollo económico y urbano sostenible, y fomentar la competitividad del país.
El primero de estos proyectos es el Parque Industrial de Ancón, ubicado en Lima, que demandará una inversión de US$ 1214 millones. Esta iniciativa se desarrollará bajo la modalidad de Proyectos en Activos, en un terreno de 1,338 hectáreas de propiedad del Ministerio de la Producción (PRODUCE), de las cuales 715 hectáreas serán habilitadas para uso industrial, empresarial, comercial y de servicios. Su adjudicación está prevista para julio de 2025.
El Parque Industrial de Ancón consolidará el corredor productivo y logístico conformado por el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el nuevo Puerto de Chancay y otras infraestructuras clave. Este proyecto permitirá integrar a las pequeñas, medianas y grandes empresas, fomentando sinergias industriales, tecnológicas y comerciales que elevarán la competitividad nacional.
El segundo proyecto es la Operación y Mantenimiento del Centro de Convenciones de Lima (LCC), con una inversión estimada de US$ 83 millones, mediante un contrato APP a 15 años. La adjudicación se prevé para el cuarto trimestre de 2025. El LCC, administrado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, cuenta con 15,000 m² de superficie, que incluye salas multifuncionales, áreas de apoyo, estacionamientos subterráneos y espacios complementarios.
Este proyecto permitirá mejorar la calidad del servicio, garantizar su sostenibilidad operativa y posicionar a Lima como un destino clave para eventos y reuniones en América Latina.
El tercer proyecto es la ambiciosa Construcción de la Península Artificial, que requerirá una inversión de US$ 767 millones. Se trata de la creación de nuevo suelo urbano sobre terrenos ganados al mar, con un espacio de 2 km², que incluirá un parque acuático interno de 300 mil m², un parque externo de 1 km² y 280 mil m² de playa adicional. La declaratoria de interés está prevista para el tercer trimestre de 2025. Este desarrollo inmobiliario y náutico impulsará el turismo, la recreación y la inversión privada en infraestructura urbana costera.
El cuarto proyecto es el Centro Comercial de Independencia, el primero a desarrollarse en Huaraz, región Áncash, con una inversión de US$ 16 millones. Se desarrollará en el sector Jatun Ruri sobre un área de casi 50 mil m². Contempla una infraestructura moderna, sostenible y adaptada al entorno natural, con tiendas anclas, locales comerciales, patios de comida, áreas verdes y espacios culturales, beneficiando a la población local y promoviendo el turismo regional. Su adjudicación está programada para 2026.
Estas adjudicaciones reafirman el compromiso de PROINVERSIÓN con la promoción del desarrollo integral y el aprovechamiento eficiente de los activos del Estado. Además, la Agencia en coordinación con las entidades titulares de los proyectos, viene evaluando la incorporación de tres nuevos proyectos inmobiliarios a su cartera: Ciudad Satélite en La Libertad (US$ 195 millones), Lomas de Ancón en Lima (US$ 686 millones) y Nueva Ciudad Charles Sutton en Lambayeque, los cuales ofrecerán más de 80 mil viviendas a más de 240 mil peruanos.
Con estas iniciativas, PROINVERSIÓN continúa consolidando su rol como articulador clave entre el Estado y el sector privado, generando oportunidades de inversión y mejorando la calidad de vida de miles de ciudadanos.
