Mié. May 22nd, 2024

Gobierno promoverá la construcción de 130,000 viviendas en el 2024

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) señaló que promoverá la generación de 130,000 viviendas para familias de menos recursos el próximo año, tanto para zonas urbanas y rurales.

“Este año generaremos 50,000 viviendas urbanas formales, dignas y de calidad, así como 15,000 en las zonas rurales, con lo cual hablamos de 65,000 viviendas en total. La idea es duplicar esa cifra el próximo año”, dijo el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Hernán Navarro, en Andina Canal Online.

Indicó que dicha meta se podrá alcanzar con el nuevo Reglamento de Vivienda de Interés Social, emitido el último 13 de setiembre, el cual establece que ninguna municipalidad puede impedir la construcción de proyectos inmobiliarios de ese tipo.

Hernán Navarro refirió que el Bono Canon también ayudará a ese objetivo, porque contempla una mayor entrega de la ayuda económica del Estado, potenciando al actual Bono Familiar Habitacional (Techo Propio).

Canon para viviendas sociales

El viceministro destacó que la actual gestión llegó a aprobar la optimización del uso del canon que tienen los gobiernos regionales y municipalidades para desarrollar vivienda social.

Cabe indicar que la Ley N° 30848, emitida en el 2018, permitía utilizar el canon para vivienda social, pero no había una norma habilitante para que se transfieran los recursos, pues un gobierno regional o municipalidad que tuviera canon no podía transferirlo a una fuente de fideicomiso del Fondo Mivivienda.

Por ello, el 22 de abril de este año se aprobó la normativa habilitante para usar el canon (artículo 29° de la Ley N° 31728). Además, el 31 de mayo se publicó el Decreto Supremo N° 004-2023-VIVIENDA que modificó los procedimientos para un mayor acceso a las viviendas rurales con recursos del canon.

“Hasta ahora ha sido un éxito, venimos articulando bien con varios gobiernos regionales y locales. Ya hemos firmado convenios con las municipalidades distritales de Ocoruro y Condoroma en la provincia de Espinar (Cusco), y también con el Gobierno Regional de Arequipa”, afirmó Hernán Navarro.

“Hay 12 convenios más en camino por firmar, pero hay mucho interés de diversos alcaldes y gobernadores regionales en poder impulsar la generación de viviendas con el canon”, agregó.

Bono Canon

El viceministro indicó que el Bono Canon que implementará el Fondo Mivivienda permitirá financiar viviendas sociales en zonas urbanas y rurales, por eso hay mucho interés de las autoridades de impulsar este mecanismo.

“En el MVCS anualmente tenemos un presupuesto de 1,100 millones de soles para colocar vivienda formal a nivel nacional. El saldo de canon asciende a 5,300 millones de soles, es decir, casi cinco veces el presupuesto que tenemos y necesitamos duplicar la generación de viviendas para evitar que la brecha siga creciendo, y triplicar para que en 25 años el déficit desaparezca”, dijo.

Hernán Navarro enfatizó que el Estado siempre busca promover el ahorro y el crédito, por lo cual los bonos son un incentivo y una ayuda para que las familias puedan comprar o desarrollar su vivienda.

“Sabemos lo difícil que es para muchas familias acceder a una vivienda digna, sobre todo para los estratos más bajos”, manifestó.

Bono de mayor monto

El viceministro Hernán Navarro resaltó que el Bono Canon tiene una particularidad interesante, porque los gobiernos regionales y locales pueden definir un mayor valor de dicho beneficio para las familias de menos recursos, a partir de las características de cada zona donde se desarrollen los proyectos de vivienda social.

“Antes se tenía un bono cuyo monto era igual para todas las regiones del país, y eso hacía que en algunos lugares de la sierra o la selva no sean atractivos nuestros programas, básicamente porque el bono era pequeño y hay zonas donde los costos de transporte y materiales hace que las viviendas sean más caras, por lo cual no ‘pegaba’ el bono”, explicó.

“Para dicha nuestra, en esas zonas existe el canon y eso permite a los gobiernos regionales y locales para que puedan flexibilizar y aumentar el nivel del Bono Canon, con el debido sustento. Estamos hablando de que se puede incrementar 10% o 15%, dependiendo de cada zona”, añadió.

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