• Especialista de Garrigues advierte que muchas controversias no se originan por problemas técnicos de la obra, sino por fallas en la gestión contractual.

En los proyectos de infraestructura es habitual enfrentar cambios de alcance, variaciones en las condiciones previstas, deficiencias en el expediente técnico, demoras en la absolución de consultas, y otras circunstancias que pueden afectar los costos y plazos de ejecución. Sin embargo, la experiencia en la defensa de controversias relativas a contratos de construcción demuestra que un tema recurrente en el debate arbitral posterior es el vinculado a  incumplimientos de los actos de notificación pactados, la inobservancia de los plazos contractuales y la falta de seguimiento de los procedimientos previstos por las partes para la producción de material probatorio.

Melissa Núñez, socia del área de Litigios y Arbitrajes de Garrigues, advierte que muchas veces los aspectos vinculados a la gestión contractual reciben menos atención que los problemas técnicos y operativos de una obra.

“En muchos proyectos, los equipos se enfocan en resolver los desafíos técnicos y mantener el avance de la obra, subestimándose la importancia de las notificaciones y el cumplimiento de los procedimientos contractuales. A veces, son precisamente estos aspectos los que pueden terminar definiendo el éxito o fracaso de un reclamo, sobre todo cuando por pacto las partes atribuyen cierta eficacia probatoria a la información que pueda ser producida durante la ejecución misma”, explica Núñez.

“Muchas veces la diferencia entre un reclamo exitoso y uno rechazado no está solo en el aspecto técnico de la controversia, sino en la capacidad de acreditar adecuada y oportunamente los hechos, cumpliendo con los procedimientos previstos en el contrato”, concluye Núñez.

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