Mar. Abr 23rd, 2024

Urbania: Top 5 distritos que más aumentaron su precio de alquiler este 2023

  • Estos distritos aumentaron su precio de alquiler mensual entre un 9 al 15% frente al mismo mes del 2022.

Lima, abril 2023.- De acuerdo al último informe de Index realizado por el portal inmobiliario Urbania, el precio promedio de alquiler de un departamento de 100 m2 en Lima se ubica en S/ 2,901 al mes. Asimismo, en el primer trimestre del 2023 el incremento de precio presenta una aceleración al registrar un aumento de 3.5% versus el último cuarto del 2022 que registró un 2.1%.

Según Luciano Barredo, el aumento del precio de alquiler está ligado a los beneficios y comodidades que pueden presentar los inmuebles, además de características externas como el aumento en la construcción de vías de acceso rápido en más zonas, centros comerciales o centros de estudio como colegio, universidades o nidos, lo cual ha permitido que en casi todos los distritos encuentres todo lo necesario para evitar movilizarte.

En ese sentido, el reporte señala cuáles fueron estos distritos que más aumentaron su precio de alquiler en el último año, en comparación al monto que solicitaban en el 2022:

DistritoPrecio 2022 (S/)Precio 2023(S/)Aumento (%)
Chorrillos2,0412,32914.11%
Cercado de Lima2,4382,72411.74%
Surquillo2,7923,09610.90%
Barranco3,6253,99410.18%
Jesús María2,6692,9299.76%

“Es importante considerar estos porcentajes al momento de elegir una vivienda para alquilar, ya que si la tendencia se mantiene, los arrendatarios pueden tomar la decisión de aumentar anualmente el costo de sus viviendas una vez que se terminen los contratos”, resalta Barredo.

Vale recalcar que actualmente el alquiler más caro lo presenta la zona financiera de San Isidro con un precio de S/4,429 mensuales, mientras que Los Olivos Norte es la zona más económica con S/1,237 por mes; sin embargo estos no han presentado mayor variación frente al precio del año pasado.

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